1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市此花区
31.8万円/㎡
前年比-11.0%
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ルネ・パークプラザ
大阪府大阪市此花区酉島六丁目
桜島線(ゆめ咲線) / 安治川口駅 徒歩19分
1986年築 / 13階建 / 233戸 / SRC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より6.3%割高
相場
1,580万円
24.8万円/㎡
1,283
1,481
1,679
1,877
AI査定結果
推定相場価格
1,580万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜1,679万円
23.3万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ・パークプラザ
1,680万円（26.4万円/㎡）/ 3階 / 63.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴73件の平均平米単価は25.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,680万円 | 26.4万円 | 3階 | 63.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 1,380万円 | 21.7万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 2,080万円 | 30.8万円 | 8階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 1,770万円 | 22.8万円 | 8階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 1,488万円 | 23.4万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,499万円 | 23.6万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/20 | 1,590万円 | 25.0万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 26.7万円 | 12階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 1,500万円 | 23.6万円 | 6階 | 63.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 1,540万円 | 24.2万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/03 | 1,550万円 | 24.4万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/19 | 1,620万円 | 25.5万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/10 | 1,599万円 | 25.1万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 1,699万円 | 26.7万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 1,780万円 | 28.3万円 | 12階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,650万円 | 25.9万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/07 | 1,599万円 | 25.1万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 1,670万円 | 26.3万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 1,680万円 | 26.4万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,990万円 | 31.3万円 | 5階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/05 | 1,990万円 | 31.3万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 1,980万円 | 31.4万円 | 12階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,180万円 | 18.6万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 2,090万円 | 32.9万円 | 5階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/24 | 1,350万円 | 21.2万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/05 | 2,180万円 | 34.3万円 | 5階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 1,280万円 | 20.3万円 | 13階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 20.3万円 | 12階 | 62.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,380万円 | 21.9万円 | 12階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,380万円 | 21.9万円 | 13階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,480万円 | 23.5万円 | 13階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 1,380万円 | 21.7万円 | 12階 | 63.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 1,480万円 | 23.5万円 | 12階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 1,580万円 | 22.8万円 | 9階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,190万円 | 18.7万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 1,680万円 | 25.3万円 | 11階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,680万円 | 24.2万円 | 9階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 1,790万円 | 28.1万円 | 10階 | 63.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,680万円 | 25.3万円 | 11階 | 66.42㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,590万円 | 23.6万円 | 4階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,590万円 | 23.6万円 | 4階 | 67.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,880万円 | 28.3万円 | 11階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,260万円 | 19.8万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 1,590万円 | 23.7万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 1,690万円 | 25.0万円 | 4階 | 67.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,690万円 | 25.0万円 | 4階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,690万円 | 25.0万円 | 4階 | 67.51㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,280万円 | 20.1万円 | 10階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 1,880万円 | 25.4万円 | 3階 | 73.91㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/15 | 1,880万円 | 24.5万円 | 3階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,690万円 | 25.2万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,790万円 | 26.5万円 | 4階 | 67.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,980万円 | 25.8万円 | 3階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,790万円 | 26.5万円 | 4階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 26.8万円 | 3階 | 73.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,790万円 | 26.7万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,790万円 | 26.5万円 | 4階 | 67.51㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,270万円 | 20.0万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,880万円 | 28.3万円 | 11階 | 66.42㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/25 | 1,890万円 | 28.0万円 | 4階 | 67.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 1,480万円 | 23.3万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/21 | 1,890万円 | 28.0万円 | 4階 | 67.51㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/01/21 | 1,890万円 | 28.0万円 | 4階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 1,990万円 | 29.5万円 | 4階 | 67.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/20 | 1,380万円 | 21.7万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/19 | 1,280万円 | 20.1万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 23.3万円 | 2階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 28.2万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 1,990万円 | 29.5万円 | 4階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 1,580万円 | 24.8万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/06 | 1,580万円 | 24.8万円 | 2階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/10 | 1,990万円 | 29.7万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,580万円 | 24.8万円 | 3階 | 63.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ルネ・パークプラザ 大阪市此花区酉島六丁目 | 安治川口駅19分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 233戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ドルミ新淀川壱五番館 大阪市此花区酉島一丁目 | 伝法駅9分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 251戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ドルミ新淀川1五番館 大阪市此花区酉島一丁目 | 伝法駅9分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 251戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市此花区では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は大阪市此花区の平均と比較して17%割安です。